지난 8월 이후 가장 높은 상승률

▲  11월 전국 주택가격지수 변동률   © 연합뉴스

 

[중앙뉴스=신주영기자] 지난달 서울 주택가격이 8·2부동산 대책 발표 이후 가장 많이 올랐다.

 

한국감정원은 지난달(10월 9일 대비 11월 13일 기준) 서울 주택가격이 전월 대비 0.36% 상승해 10월(0.23%)보다 오름폭이 커졌다고 1일 밝혔다. 이는 8월(0.45%) 조사 이후 가장 높은 상승률이다.

 

이번 조사는 11월 중순에 이뤄져 지난달 말에 발표된 가계부채대책 후속 조치나 주거복지 로드맵의 공급 정책, 금리 인상 등의 변수는 반영되지 않았다.


주거복지 로드맵 발표 등을 앞두고 매수자들이 관망하며 거래량이 줄었지만, 송파구 잠실 주공5단지와 대치동 은마아파트 등 일부 호재가 있는 재건축 추진 단지의 매물이 소화되며 호가를 밀어올렸다.

 

임대차시장 투명화 방안의 발표가 지연되면서 다주택자들이 의사결정을 못해 시장에 매물을 내놓지 않는 것도 가격이 떨어지지 않은 원인으로 꼽힌다.

 

수도권의 주택가격이 전월 대비 0.25% 오른 가운데 경기도와 인천이 각각 0.18% 상승했다.

 

서울·경기의 집값은 오름폭이 커졌지만 지방은 0.02%로 10월(0.07%)보다 상승폭이 둔화하면서 전국의 주택가격이 전월과 같은 0.13%의 변동률을 기록했다.

 

청약조정지역내 분양권 전매 제한 등의 규제가 가해지기 시작한 부산이 0.03%로 6개월 연속해서 오름폭이 줄고 있다.

 

지난 8월 0.46% 올랐던 대구시(0.26%)도 3개월 연속 상승세가 주춤하다.

 

경북(-0.13%)·경남(-0.25%)·울산(-0.08%)·충남(-0.10%) 등지는 약세가 지속되고 있다.

 

유형별로는 아파트가 0.07%, 연립주택 0.14%, 단독주택 0.27% 올랐다. 수도권은 아파트 0.25%, 연립주택 0.22%, 단독주택 0.28%로 모든 유형에서 10월보다 오름폭이 확대됐다.

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