신동아건설은 경기 고양시 일산구 덕이지구에서 ‘하이파크시티 신동아파밀리에’를 분양 중이다. 공급면적 113~350㎡ 중대형으로 그중에서도 153㎡ 165㎡ 183㎡의 수요가 많아지고 있다. 총 가구 수는 3,316가구로 지하 3층~지상 29층으로 짓는 대규모 단지다.

대규모 단지가 들어서는 만큼 커뮤니티 시설에도 공을 들였다. 단지 내 수영장, 피트니스센터와 골프연습장을 갖춘다. 멀리 나가지 않아도 아이 교육 등을 해결할 수 있도록 영어마을도 함께 지을 예정이다. 대부분 승용차를 두 대 이상 가지고 있을 것을 감안해 지하주차장 공간을 넉넉하게(가구당 1.85대) 배치했다. 지상 공간에는 테마공원과 녹지 공간을 조성해 단지 내 녹지 공간만 44%에 달한다.

7월 1일 경의선 복선 전철이 개통하면서 서울 수도권 접근성이 떨어졌던 단점도 다소 보완되었다. 지난 1일 문산~성산역 구간이 우선 개통되었는데, 지하철 3호선 대곡역과 6호선 성산역에서 환승할 수 있다. 배차 시간은 출퇴근 시 12분, 평상시 15분 정도로 줄어들어 이용이 편리해질 예정이다. 전 구간이 완공되는 2011년에는 탄현역에서 서울 용산까지 이동 시간이 30분대로 줄어든다.

또 경기도와 국토해양부가 수도권광역 급행철도(GTX)를 추진하면서 덕이지구와 서울 수도권 지역을 연결하는 교통수단이 하나 더 생기게 된다. 고양킨텍스에서 서울 강남을 거쳐 화성 동탄신도시까지 40분 만에 주파하는 급행철도는 대곡역을 경유할 예정이다.

단지 인근으로는 한류월드, 킨텍스 제2전시장 등 다양한 편의시설이 조성되고 있다. 일산 서구 장항동과 대화동 일대 99만㎡에 복합엔터테인먼트 단지를 만드는 ‘한류월드’ 중 테마파크는 작년 착공했다. 2012년까지 영화 드라마 애니메이션 숙박시설을 갖춘 대형 놀이문화공간으로 지을 예정이다.

킨텍스 제2전시장은 대화동 21만400㎡ 용지에 건설된다. 킨텍스 주변 27만㎡ 용지에는 2개의 복합 상업시설 및 차이나타운, 아쿠아리움 등이 들어설 예정이다.

최근 발표한 7.7부동산 정책인 주택담보 비율규제로 인하여 중대형 아파트의 구입을 희망했던 고객들의 매수심리가 줄어든 가운데 신동아 파밀리에 단지는 이번 규제 조치와는 상관없이 중도금 전액(60%)을 무이자 융자함으로서수요자들의 부담을 대폭 줄여주어 빠른 속도로 잔여물량을 소진하고 있다.

공급면적 153㎡ 중대형 평형의 경우 계약금 약 3500만원(5%)만 내면 입주 시까지 추가 부담이 없는 셈이다.

신동아건설은 “중도금 전액 무이자 제도를 실시해 가구당 약 3000만원(분양가의 6%)을 할인해 주는 효과가 나고 양도세감면이라는 혜택이 주어지면서 계약률이 급증하고 있다”고 설명했다.

가구당 1000만원 가량의 시스템에어컨과 발코니 확장도 무료로 시공해 준다. 신동아 파밀리에 단지 계약자는 계약 후 분양권을 자유롭게 전매할 수 있는 장점도 분양 열기를 띄우는 한 요소이기도 하다. 견본주택은 고양시 일산동구 백석역 8번 출구에 있다.

분양문의 (031) 932-1657
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