이번주 서울 아파트값 소폭 상승…종부세 부담 덜한 비강남권 오름세
이번주 서울 아파트값 소폭 상승…종부세 부담 덜한 비강남권 오름세
  • 신주영 기자
  • 승인 2018.07.13 17:48
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(자료=부동산114 제공)

[중앙뉴스=신주영 기자] 이번 주 서울 아파트값 상승폭이 조금 커졌다. 강남권은 떨어진 반면 종부세 부담이 덜한 비강남권이 오름세를 유지한 데 따른 것이다.

고가 아파트가 포진한 재건축 아파트값(-0.01%)은 강남, 송파를 중심으로 12주 연속 약세를 이어갔다.

반면 일반아파트(0.06%)는 관악, 금천 등 비강남권을 중심으로 꾸준한 오름세를 보였다. 이밖에 신도시(0.06%)와 경기·인천(0.01%)은 소폭의 상승세를 나타냈다.

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13일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.05% 상승해 지난주(0.04%)보다 오름폭이 0.01%포인트 확대되 2주연속 상승폭을 키웠다.  

서울 아파트값은 지난달 첫째 주 0.02% 상승한 데 이어 마지막 주까지 각각 0.01%, 0.02%, 0.04 %, 0.02% 올랐다.

전세시장은 이사 비수기인 휴가철을 앞두고 약보합 흐름이 이어졌다.

서울(0.00%)은 제자리걸음을 했고, 신도시와 경기·인천은 각각 0.01%, 0.03% 하락해 약세 국면이었다.

서울은 입주 물량이 늘어나는 송파(-0.05%), 강남(-0.03%) 등 강남권이 하락한 반면 관악구가 0.20%로 가장 많이 올랐고 금천(0.18%), 중구(0.15%), 동작(0.14%), 성북(0.14%), 구로(0.13%), 은평(0.10%) 등도 상승했다.

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관악구는 매물 부족 분위기가 나타나는 가운데 봉천동 관악파크푸르지오와 관악현대가 500만원, 신림동 우정하이비전은 1천만원 각각 올랐다.

동작은 상도동 상도현대가 1천만원, 사당동 극동이 500만∼1천만원 상승했다. 성북은 보문동 보문아이파크가 1천만∼2천500만원, 정릉동 정릉풍림아이원이 250만∼500만원 올랐다.

송파는 이번주 0.04% 올라 8주 만에 상승 반전했다. 일부 저가 매수세가 유입되면서 잠실동 트리지움 전용면적 84㎡가 1천만원 상승했다.

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신도시는 판교를 중심으로 서울 아파트 가격 상승폭을 뒤늦게 쫓아가는 '갭(차이) 메우기' 현상이 나타났다.

판교(0.18%)와 동탄(0.17%)의 상승폭이 컸고 분당(0.07%), 산본(0.04%), 위례(0.04%) 등도 올랐다.

경기·인천은 서울 접근성이 상대적으로 좋은 지역은 상승했지만, 외곽 지역은 하락했다.

의왕(0.23%)과 과천(0.20%), 광명(0.13%), 구리(0.09%), 광주(0.07%) 등은 상승했고, 평택(-0.16%), 안산(-0.11%), 파주(-0.06%), 남양주(0.03%) 등은 하락했다.

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