’2011.10월 주택 건설 · 공급 동향

’2011.10월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인물량 등 주택건설․공급동향 자료를 집계한 결과,

주택 인허가 실적이 전년동월대비 118.8%(3년 동월대비 144.6%), 공동주택 분양승인은 66.2%(62.0%)로 각각 증가하였으며,

주택 착공실적은 전월대비 81.7%, 준공실적은 전년동월대비 63.9% 증가한 것으로 나타났다.

※ 착공실적은 금년 1월부터 생산되어 예년대비 비교 곤란

 1. 인허가 실적
주택건설 인허가 실적은 전국 60,027호(수도권 30,284호, 지방 29,743호)로 집계되어,

전년동월대비 전국 118.8%(3년 평균대비 144.6%), 수도권 69.2%(100.6%), 지방 211.8%(214.9%)씩 증가한 것으로 나타났다.

 < 10월 주택건설 인허가실적(전년동월대비 · 최근 3년 평균대비) >
 (단위 : 호)
구분 '10.10월(A) '11.10월(A) 전년동월比증감률/A) 최근 3년 동월평균(C) 최근 3년 동월 대비증감률(B/C)
전국 27,437 60,027 118.8% 24,544 144.6%
수도권 17,897 30,284 69.2% 15,100 100.6%
(서울) 2,809 3,965 41.2% 2,253 76.0%
(인천) 2,755 5,720 107.6% 2,607 119.4%
(경기) 12,333 20,599 67.0% 10,240 101.2%
지방 9,540 29,743 211.8% 9,444 214.9%

 * 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고

주택유형별로는 아파트 41,837호, 아파트 외 18,190호,주체별로는 공공 11,744호, 민간 48,283호로 나타났다.

특히 아파트의 경우에도 전년동월대비 전국 143%(3년 평균대비 170.1%), 수도권 53.8%(3년 평균대비 97.1%)를 기록하는 등 호조를 보이고 있다.
※ 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등

 < 10월 주택건설 인허가실적(유형별 · 주체별) >
 (단위 : 호)
구분 합계 주택유형별 주체별
아파트 아파트 외 공공 민간
전국 60,027 41,837 18,190 11,744 48,283
수도권 30,284 20,910 9,374 5,527 24,757
(서울) 3,965 137 3,828 -1,356 5,321
(인천) 5,720 4,725 995 0 5,720%
(경기) 20,599 16,048 4,551 6,883 13,716
지방 29,743 20,927 8,816 6,217 23,526

※ 서울 공공부문은 중복실적(강남세곡 787호) 및 분류오류(569호) 제외

2. 착공 실적

주택 착공실적은 전국 58,082호(수도권 26,788호, 지방 31,294호)로서,전월대비 전국 81.7%, 수도권 109.2%, 지방 63.4%씩 증가한 것으로 나타났다.

 < 10월 주택 착공실적(전월 대비) >
 (단위 : 호)
구분 '11.9월(A) 10월(B) 전월대비 증감률(B/A)
전국 31,963 58,082 81.7%
수도권 12,808 26,788 109.2%
(서울) 5,457 9,522 74.5%
(인천) 5,457 9,522 74.5%
(경기) 5,728 16,367 185.7%
지방 19,155 31,294 63.4%

주택유형별로는 아파트 41,910호, 아파트 외 16,172호,주체별로는 공공 17,202호, 민간 40,880호로 나타났다.

 < 10월 주택 착공실적(유형별·주체별) >
 (단위 : 호)
구분 합계 주택유형별 주체별
아파트 아파트 외 공공 민간
전국 58,082 41,910 16,172 17,202 40,880
수도권 26,788 18,738 8,050 13,280 13,508
(서울) 9,522 6,213 3,309 5,055 4,467
(인천) 899 94 805 0 899
(경기) 16,367 12,431 3,936 8,225 8,142
지방 31,294 23,172 8,122 3,922 27,372

3. 준공 실적

주택 준공실적은 전국 47,243호(수도권 28,659호, 지방 18,584호)로서, 전년동월대비 전국 63.9%, 수도권 85.6%, 지방 38.9%씩 증가하였다.

 < 10월 주택 준공실적(전월대비·전년동월대비) >
 (단위 : 호)
구분 '11.9월(A) 10월(B) 전월대비증감률(B/A) 전년 동월(C) 전년 동월대비 증감률(B/C%)
전국 25,590 47,243 84.6% 28,822 63.9%
수도권 13,368 28,659 114.4% 15,439 85.6%
(서울) 4,460 7,818 75.3% 4,572 71.0%
(인천) 2,214 2,896 30.8% 2,194 32.0%
(경기) 6,694 17,945 168.1% 8,673 106.9%
지방 12,222 18,584 52.1% 13,383 38.9%

주택유형별로는 아파트 34,628호, 아파트 외 12,615호,주체별로는 공공 18,172호, 민간 29,071호로 나타났다.

 < 10월 주택 준공실적(유형별·주체별) >
 (단위 : 호)
구분 합계 주택유형별 주체별
아파트 아파트 외 공공 민간
전국 47,243 37,628 12,615 18,172 29,071
수도권 28,659 21,707 6,962 11,747 16,912
(서울) 7,818 4,340 3,478 1,473 6,345
(인천) 2,896 2,178 718 120 2,776
(경기) 17,945 15,189 2,756 10,154 7,791
지방 18,584 12,921 5,663 6,425 12,159

4. 공동주택 분양(승인) 실적

공동주택 분양(승인)실적은 전국 48,172호(수도권 14,843호, 지방 33,329호)이며,

이는 전년 동월대비 전국 66.2%(3년 평균대비 62.0%증가), 수도권 32.8%(△25.1%감소), 지방 87.1%(235.9%증가) 각각 증가한 것이다.

 < 10월 공동주택 분양승인 실적(전년 동월대비·최근 3년 평균대비) >
 (단위 : 호)
구분 '10.10월(A) '11.10월(A) 전년동월比증감률/A) 최근 3년 동월평균(C) 최근 3년 동월 대비증감률(B/C)
전국 28,993 48,172 66.2% 29,744 62.0%
수도권 11,180 14,843 32.8% 19,823 △25.1%
(서울) 1,971 2,823 43.2% 3,907 △27.7%
(인천) 131 3,901 2877.9% 4,201 △7.1%
(경기) 9,078 8,119 △10.6% 11,714 △30.7%
지방 17,813 33,329 87.1% 9,921 235.9%

유형별로는 분양 36,990호, 임대 8,575호, 조합 2,607호주체별로는 공공 13,114호, 민간 35,058호로 나타났다.

< 10월 공동주택 분양승인 실적(유형별·주체별) >

 (단위 : 호)
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구분 합계 유형별 주체별
분양 임대
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