’2011.10월 주택 건설 · 공급 동향
주택 인허가 실적이 전년동월대비 118.8%(3년 동월대비 144.6%), 공동주택 분양승인은 66.2%(62.0%)로 각각 증가하였으며,
주택 착공실적은 전월대비 81.7%, 준공실적은 전년동월대비 63.9% 증가한 것으로 나타났다.
※ 착공실적은 금년 1월부터 생산되어 예년대비 비교 곤란
1. 인허가 실적
주택건설 인허가 실적은 전국 60,027호(수도권 30,284호, 지방 29,743호)로 집계되어,
전년동월대비 전국 118.8%(3년 평균대비 144.6%), 수도권 69.2%(100.6%), 지방 211.8%(214.9%)씩 증가한 것으로 나타났다.
< 10월 주택건설 인허가실적(전년동월대비 · 최근 3년 평균대비) >
(단위 : 호)
구분 | '10.10월(A) | '11.10월(A) | 전년동월比증감률/A) | 최근 3년 동월평균(C) | 최근 3년 동월 대비증감률(B/C) |
전국 | 27,437 | 60,027 | 118.8% | 24,544 | 144.6% |
수도권 | 17,897 | 30,284 | 69.2% | 15,100 | 100.6% |
(서울) | 2,809 | 3,965 | 41.2% | 2,253 | 76.0% |
(인천) | 2,755 | 5,720 | 107.6% | 2,607 | 119.4% |
(경기) | 12,333 | 20,599 | 67.0% | 10,240 | 101.2% |
지방 | 9,540 | 29,743 | 211.8% | 9,444 | 214.9% |
* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고
주택유형별로는 아파트 41,837호, 아파트 외 18,190호,주체별로는 공공 11,744호, 민간 48,283호로 나타났다.
특히 아파트의 경우에도 전년동월대비 전국 143%(3년 평균대비 170.1%), 수도권 53.8%(3년 평균대비 97.1%)를 기록하는 등 호조를 보이고 있다.
※ 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등
< 10월 주택건설 인허가실적(유형별 · 주체별) >
(단위 : 호)
구분 | 합계 | 주택유형별 | 주체별 | ||
아파트 | 아파트 외 | 공공 | 민간 | ||
전국 | 60,027 | 41,837 | 18,190 | 11,744 | 48,283 |
수도권 | 30,284 | 20,910 | 9,374 | 5,527 | 24,757 |
(서울) | 3,965 | 137 | 3,828 | -1,356 | 5,321 |
(인천) | 5,720 | 4,725 | 995 | 0 | 5,720% |
(경기) | 20,599 | 16,048 | 4,551 | 6,883 | 13,716 |
지방 | 29,743 | 20,927 | 8,816 | 6,217 | 23,526 |
※ 서울 공공부문은 중복실적(강남세곡 787호) 및 분류오류(569호) 제외
2. 착공 실적
주택 착공실적은 전국 58,082호(수도권 26,788호, 지방 31,294호)로서,전월대비 전국 81.7%, 수도권 109.2%, 지방 63.4%씩 증가한 것으로 나타났다.
< 10월 주택 착공실적(전월 대비) >
(단위 : 호)
구분 | '11.9월(A) | 10월(B) | 전월대비 증감률(B/A) |
전국 | 31,963 | 58,082 | 81.7% |
수도권 | 12,808 | 26,788 | 109.2% |
(서울) | 5,457 | 9,522 | 74.5% |
(인천) | 5,457 | 9,522 | 74.5% |
(경기) | 5,728 | 16,367 | 185.7% |
지방 | 19,155 | 31,294 | 63.4% |
주택유형별로는 아파트 41,910호, 아파트 외 16,172호,주체별로는 공공 17,202호, 민간 40,880호로 나타났다.
< 10월 주택 착공실적(유형별·주체별) >
(단위 : 호)
구분 | 합계 | 주택유형별 | 주체별 | ||
아파트 | 아파트 외 | 공공 | 민간 | ||
전국 | 58,082 | 41,910 | 16,172 | 17,202 | 40,880 |
수도권 | 26,788 | 18,738 | 8,050 | 13,280 | 13,508 |
(서울) | 9,522 | 6,213 | 3,309 | 5,055 | 4,467 |
(인천) | 899 | 94 | 805 | 0 | 899 |
(경기) | 16,367 | 12,431 | 3,936 | 8,225 | 8,142 |
지방 | 31,294 | 23,172 | 8,122 | 3,922 | 27,372 |
3. 준공 실적
주택 준공실적은 전국 47,243호(수도권 28,659호, 지방 18,584호)로서, 전년동월대비 전국 63.9%, 수도권 85.6%, 지방 38.9%씩 증가하였다.
< 10월 주택 준공실적(전월대비·전년동월대비) >
(단위 : 호)
구분 | '11.9월(A) | 10월(B) | 전월대비증감률(B/A) | 전년 동월(C) | 전년 동월대비 증감률(B/C%) |
전국 | 25,590 | 47,243 | 84.6% | 28,822 | 63.9% |
수도권 | 13,368 | 28,659 | 114.4% | 15,439 | 85.6% |
(서울) | 4,460 | 7,818 | 75.3% | 4,572 | 71.0% |
(인천) | 2,214 | 2,896 | 30.8% | 2,194 | 32.0% |
(경기) | 6,694 | 17,945 | 168.1% | 8,673 | 106.9% |
지방 | 12,222 | 18,584 | 52.1% | 13,383 | 38.9% |
주택유형별로는 아파트 34,628호, 아파트 외 12,615호,주체별로는 공공 18,172호, 민간 29,071호로 나타났다.
< 10월 주택 준공실적(유형별·주체별) >
(단위 : 호)
구분 | 합계 | 주택유형별 | 주체별 | ||
아파트 | 아파트 외 | 공공 | 민간 | ||
전국 | 47,243 | 37,628 | 12,615 | 18,172 | 29,071 |
수도권 | 28,659 | 21,707 | 6,962 | 11,747 | 16,912 |
(서울) | 7,818 | 4,340 | 3,478 | 1,473 | 6,345 |
(인천) | 2,896 | 2,178 | 718 | 120 | 2,776 |
(경기) | 17,945 | 15,189 | 2,756 | 10,154 | 7,791 |
지방 | 18,584 | 12,921 | 5,663 | 6,425 | 12,159 |
4. 공동주택 분양(승인) 실적
공동주택 분양(승인)실적은 전국 48,172호(수도권 14,843호, 지방 33,329호)이며,
이는 전년 동월대비 전국 66.2%(3년 평균대비 62.0%증가), 수도권 32.8%(△25.1%감소), 지방 87.1%(235.9%증가) 각각 증가한 것이다.
< 10월 공동주택 분양승인 실적(전년 동월대비·최근 3년 평균대비) >
(단위 : 호)
구분 | '10.10월(A) | '11.10월(A) | 전년동월比증감률/A) | 최근 3년 동월평균(C) | 최근 3년 동월 대비증감률(B/C) |
전국 | 28,993 | 48,172 | 66.2% | 29,744 | 62.0% |
수도권 | 11,180 | 14,843 | 32.8% | 19,823 | △25.1% |
(서울) | 1,971 | 2,823 | 43.2% | 3,907 | △27.7% |
(인천) | 131 | 3,901 | 2877.9% | 4,201 | △7.1% |
(경기) | 9,078 | 8,119 | △10.6% | 11,714 | △30.7% |
지방 | 17,813 | 33,329 | 87.1% | 9,921 | 235.9% |
유형별로는 분양 36,990호, 임대 8,575호, 조합 2,607호주체별로는 공공 13,114호, 민간 35,058호로 나타났다.
< 10월 공동주택 분양승인 실적(유형별·주체별) >
(단위 : 호)
구분 | 합계 | 유형별 | 주체별 | |||
분양 | 임대 | <TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-TOP: #000
신영수 기자
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