국내 주택경기 침체와 해외 저가수주 등으로 GS건설[006360]이 1분기에 대규모 적자를 내는 등 건설사의 실적 부진은 심화했고 일부 건설사는 유동성 악화로 워크아웃(기업개선작업)이나 법정관리 행(行)을 검토하는 것으로 알려졌다.
건설사 '실적악화'…국내 침체·해외 저가수주로 직격탄
14일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 삼성물산 등 8개 상장 건설사의 1분기 영업이익 추정치는 1천977억원으로 작년 동기의 7천987억원보다 75.2% 줄어들었다.
8개 건설사 중에서 작년 동기보다 영업익이나 순이익이 늘어난 곳은 3곳뿐이다.
1분기 영업익은 삼성물산과 현대건설, 대림산업이 각각 1천330억원, 1천817억원, 1천65억원으로 각각 41.92%, 23.97%, 12.46% 증가한 것으로 추정됐다.
그러나 현대산업개발과 두산건설은 작년 동기보다 각각 29.96%, 20.23% 감소한 것으로 전망됐고 삼성엔지니어링과 대우건설은 각각 13.49%, 10.72% 줄어든 것으로 관측됐다.
실적을 발표한 GS건설은 1분기에 5천354억원의 영업손실과 3천860억원의 순손실을 기록해 작년 동기 흑자에서 적자로 전환했다.
조윤호 대신증권 애널리스트는 "GS건설은 해외 공사에 대한 대손충당금 등으로 올해 내내 영업손실을 낼 것"이라며 "규모에 걸맞은 양호한 실적을 내기까지는 적지 않은 시간이 필요할 것"이라고 지적했다.
건설사들의 실적 악화는 국내 건설경기 침체 심화와 해외시장 수익성 악화가 겹쳤기 때문으로 분석된다. 올해 2월 국내 주택시장에서 동탄2신도시 3차 동시 분양에 나선 6개 건설사들은 계약 저조로 상당한 미분양을 떠안고 할인판매를 하고 있다.
해외시장의 경우 건설사들이 앞다퉈 진출하면서 저가 수주에 나서 수익성이 나빠지는 것으로 분석됐다.
한국건설경영협회가 내놓은 28개 대형건설사의 올해 해외 건설수주 목표액은 74조7천990억원으로 국내 건설 수주 목표인 70조3천365억원보다 많다. 수주 목표액을 작년과 비교하면 해외 건설은 46% 증가했지만 국내 건설은 5.3% 늘어나는 데 그쳤다.
실제 현대건설·삼성물산·대우건설·삼성엔지니어링·GS건설·대림산업 등 6개 대형 건설사의 1분기 해외 신규수주액은 14조8천800억원으로 작년 동기보다 158.1% 증가했다.
건설업계의 한 관계자는 "4년 전과 비교해 지금은 너도나도 해외시장으로 눈을 돌리다 보니 발주물량은 줄어들었고 경쟁은 심화했다"며 "건설사들 사이에선 돈이 안 되더라도 일단 수주하고 보자는 인식이 강했기 때문에 해외 공사의 수익성 악화는 불가피하다"고 지적했다.
건설사들, 돈이 안돌아…구조조정 대상 또 나오나
금융·건설업계에선 실적부진과 유동성 악화에 시달리는 5∼6개 증견 건설사들이 워크아웃이나 법정관리 등 구조조정 물망에 올랐다.
이 가운데 과거 구조조정 경험이 있는 1∼2개 건설사는 최근 자금난에 빠져 다시 구조조정의 길을 고민하는 것으로 알려졌다.
A건설사는 해외에서 초대형 건설 프로젝트를 수주했으나 미분양 등으로 재무상황이 악화해 작년 말부터 2∼3개월 정도 직원들 월급을 밀리는 등 어려움을 겪어온 것으로 전해졌다. 해외 사업보다 국내 주택사업에 치중해온 B건설사는 국내 부동산시장 침체로 자금난에 빠져 법정관리 추진 여부를 고민하고 있다.
앞서 시공능력순위 13위인 쌍용건설도 워크아웃을 졸업 8년 만에 재추진키로 결정했다. 채권단은 이번 주 쌍용건설에 대한 실사에 돌입한 뒤 워크아웃 방안을 마련해 다음달 3일 확정하기로 했다.
쌍용건설이 워크아웃에 들어가면 상위 20위권 내 구조조정 기업으로는 금호산업[002990](16위)에 이어 두 번째이다.
금융시장에서 한 때 '위기의 기업'으로 분류됐던 두산건설과 한라건설[014790]은 그룹에서 1조원 안팎의 유동성을 지원해줘 가까스로 회생의 발판을 마련했다.
금융업계의 한 관계자는 "은행들이 2012년 회계연도 사업보고서를 대상으로 신용위험평가를 하기 때문에 건설사들의 유동성 위험은 4∼5월 중에 커질 수 있다"며 "추가 구조조정 대상이 나올 가능성을 배제할 수 없다"고 지적했다.
금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 삼성물산 등 8개 상장 건설사의 1분기 영업이익 추정치는 1천977억원으로 작년 동기의 7천987억원보다 75.2% 줄어들었다.
신영수 기자
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