건축 허가면적 15.9%, 착공 2.0%, 준공 5.1% 줄어
국토교통부(장관 서승환)는 ’13년 3분기 건축 허가면적이 ‘12년 3분기 보다 15.9% 감소한 31,769천㎡(57,090동), 착공면적은 2.0% 감소한 24,784천㎡(47,435동), 준공면적은 5.1% 감소한 27,358천㎡(50,209동)라고 밝혔다.
지역별로는 수도권의 허가면적이 5,432천㎡(28.2%) 감소하였고, 착공면적은 937천㎡(10.4%) 증가하였으며, 준공면적은 2,386천㎡(16.9%) 감소하였다.
지방은 허가와 착공면적이 573천㎡(3.1%), 1,444천㎡(8.9%) 감소하였고, 준공면적은 929천㎡(6.3%) 증가하였다.
《 3/4분기 건축허가 추이 》
(단위 : 천㎡)
(단위 : 동, 천㎡)
구분 |
’10년 |
’11년 |
’12년 |
’13년 | |||||||||||
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 | |
동수 |
48,238 |
66,691 |
53,304 |
59,636 |
49,765 |
68,418 |
57,397 |
62,226 |
53,161 |
69,213 |
54,693 |
54,885 |
45,283 |
65,063 |
57,090 |
연면적 |
26,291 |
35,114 |
24,810 |
30,913 |
27,733 |
35,763 |
35,599 |
38,917 |
30,134 |
37,003 |
37,775 |
38,758 |
26,098 |
30,926 |
31,769 |
《 3/4분기 건축물 착공 추이 》
(단위 : 천㎡)
(단위 : 동, 천㎡)
분기 |
’10년 |
’11년 |
’12년 |
’13년 | |||||||||||
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 | |
동수 |
37,329 |
57,571 |
45,552 |
50,439 |
39,896 |
59,427 |
47,884 |
50,607 |
43,398 |
58,590 |
45,420 |
44,249 |
36,158 |
55,944 |
47,435 |
연면적 |
19,767 |
25,634 |
20,407 |
20,181 |
19,614 |
27,971 |
22,464 |
29,934 |
23,426 |
29,030 |
25,292 |
24,628 |
23,007 |
26,690 |
24,784 |
《 3/4분기 건축물 준공 추이 》
(단위 : 천㎡)
(단위 : 동, 천㎡)
분기 |
’10년 |
’11년 |
’12년 |
’13년 | |||||||||||
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 |
4분기 |
1분기 |
2분기 |
3분기 | |
동수 |
34,620 |
42,584 |
48,643 |
56,960 |
34,442 |
43,512 |
47,869 |
60,363 |
40,606 |
44,770 |
52,305 |
52,702 |
37,655 |
44,605 |
50,209 |
연면적 |
27,009 |
30,128 |
31,588 |
38,112 |
20,762 |
26,221 |
25,242 |
36,961 |
25,473 |
25,996 |
28,815 |
31,644 |
27,377 |
32,405 |
27,358 |
전년 동기대비 건축물 용도별 허가, 착공 및 준공 현황은
건축허가 면적의 경우 주거용이 1,892천㎡(13.4%↓) 감소한 반면, 상업용 320천㎡(4.1%↑), 공업용 1,036천㎡(26.2%↑), 문교사회용은 214천㎡(8.3%↑) 증가하였고,
착공 면적은 주거용 708천㎡(7.3%↓), 문교사회용이 138천㎡(6.9%↓) 감소한 반면, 상업용 639천㎡(11.1%↑), 공업용은 654천㎡(19.1%↑) 증가하였다.
준공 면적은 주거용 790천㎡(9.0%↓), 상업용이 274천㎡(3.8%↓) 감소한 반면, 공업용 5천㎡(0.1%↑), 문교사회용은 194천㎡(6.8%↑) 증가하였다.
[용도별 건축물 분류(통계용)]
- 주거용 : 단독, 다가구, 다중주택, 연립, 다세대, 아파트
- 상업용 : 근린생활, 자동차관련, 판매, 운수, 숙박, 업무시설 등
- 공업용 : 공장
- 문교사회용 : 의료시설, 문화시설(극장 등)
- 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등
- 주거용 : 단독, 다가구, 다중주택, 연립, 다세대, 아파트
- 상업용 : 근린생활, 자동차관련, 판매, 운수, 숙박, 업무시설 등
- 공업용 : 공장
- 문교사회용 : 의료시설, 문화시설(극장 등)
- 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등
2013년 3분기 주요특징을 살펴보면
첫째, 전년 동기대비 건축 허가면적은 수도권(28.2%↓)이 지방(3.1%↓)보다 크게 감소하였다.
특히, 수도권은 문교사회용(11.5%↓), 상업용(10.5%↓)의 감소가 지방은 공업용(30.9%↑), 문교사회용(24.7%↑)의 증가가 두드러졌다.
《 전년동기 대비 용도별 건축물 허가 현황 》
(단위 : 동, 천㎡)
분기 |
지역 |
합계 |
주거용 |
상업용 |
공업용 |
문교·사회용 |
기타 | ||||||
동수 |
연면적 |
동수 |
연면적 |
동수 |
연면적 |
동수 |
연면적 |
동수 |
연면적 |
동수 |
연면적 | ||
’13년 3분기 |
전국 |
57,090 |
31,769 |
23,446 |
12,190 |
16,494 |
8,082 |
6,447 |
4,988 |
3,014 |
2,808 |
7,689 |
3,698 |
수도권 |
17,918 |
13,856 |
7,457 |
5,837 |
5,482 |
3,618 |
2,325 |
1,804 |
956 |
1,041 |
1,698 |
1,554 | |
지방 |
39,172 |
17,912 |
15,989 |
6,353 |
11,012 |
4,464 |
4,122 |
3,183 |
2,058 |
1,766 |
5,991 |
2,143 | |
전년 동기 대비 |
전국 |
4.4% |
-15.9% |
-2.4% |
-13.4% |
8.9% |
4.1% |
29.3% |
26.2% |
13.4% |
8.3% |
-2.3% |
-60.6% |
수도권 |
4.5% |
-28.2% |
-0.4% |
-1.4% |
2.9% |
-10.5% |
41.8% |
18.7% |
8.1% |
-11.5% |
-5.8% |
-76.6% | |
지방 |
4.3% |
-3.1% |
-3.4% |
-22.2% |
12.1% |
20.0% |
23.2% |
30.9% |
15.9% |
24.7% |
-1.2% |
-22.1% |
둘째, 주거용 허가면적의 경우 아파트, 연립주택은 2년 연속 감소하였으며(-11.8%, -6.4% → -22.0%, -37.4%), 단독주택, 다가구주택은 전년 동기 대비 증가로(-10.1%, -26.7% → 2.5%, 18.0%) 돌아섰다.
신영수 기자
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