올해에는 용인~서울(7월), 서울~춘천(8월), 서수원~평택(10월), 대전~당진(5월), 서천~공주(5월), 춘천~동홍천(12월) 등 6개의 고속도로와 10월에는 인천대교가 개통된다.
고속도로가 개통되면 타 지역으로 접근성이 한층 강화되기 때문에 주거지역으로 선호도가 크게 높아진다.
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해 개통되는 고속도로 인근에서 분양을 준비 중인 단지는 총 38곳 3만2천3백23가구인 것으로 조사됐다.
>> 용인~서울 고속도로
용인 흥덕지구와 서울 헌릉로를 연결하는 총연장 22.9㎞ 고속도로다. 상습정체를 겪었던 경부고속도로의 교통량이 분산돼 분당, 수지, 판교, 광교, 수원 영통동 지역의 교통난 해소에 큰 도움을 줄 것으로 보인다.
올해 광교신도시에서는 총 2천4백43가구가 분양할 예정이다. 광교신도시는 용인~서울 고속도로를 이용하면 서울 접근시간이 기존 1시간대에서 30대로 빨라지는 효과가 있다.
동광종합토건은 수원시 이의동 광교신도시 A8블록에 149㎡ 6백68가구를 5월 분양할 계획이다. 단지 북쪽에 대규모 근린공원이 인접하고, 인근에 경기도 행정, 법조타운 조성이 예정돼 있다. 2015년 신분당선 연장선 개통 계획도 있어 더욱 다양한 교통망을 갖추게 된다. 이외 대한주택공사가 광교신도시 A4블록에 98~112㎡ 4백66가구, 한양이 광교신도시 A22블록에 4백66가구(주택형 미정)를 각각 11월, 하반기 분양을 준비 중이다.
신일건업은 수원시 영통동 1130번지에 137~139㎡ 2백16가구를 상반기에 분양할 예정이다. 용인~서울 고속도로가 개통되면 서울까지 30분대에 접근이 가능할 전망이다. 분당선 연장선 방죽역(2013년 말) 개통도 예정돼 있어 교통여건이 더욱 좋아지게 된다.
>> 서울~춘천 고속도로
서울 강동구 하일동과 강원도 춘천시 동산면을 잇는 총연장 61.4㎞의 고속도로다. 기존 46번 국도를 이용할 때보다 소요시간이 30분 정도 단축될 전망으로, 남양주 와부읍, 화도읍 일대 지역이 수혜를 볼 것으로 예상된다.
늘푸른오스카빌은 남양주시 와부읍 산69의 1번지에 86~280㎡ 1천9백가구를 6월 분양할 예정이다. 단지 북쪽으로 서울~춘천 고속도로가 지나 진입이 쉽고, 단지 4면이 숲으로 둘러싸여 있어 주거쾌적성이 뛰어나다.
>> 인천대교
송도국제도시와 영종도를 잇는 총연장 21.3㎞의 다리로 인천국제공항에서 송도까지 차로 20분이면 닿을 수 있을 전망이다.
송도국제도시와 영종하늘도시에서 각각 2천5백34가구, 1만2천1백28가구가 분양을 준비 중이다.
포스코건설은 송도국제업무단지 D15블록에 110~200㎡ 5백48가구를 4월, D16블록과 D7-1, 8블록에 각각 110~184㎡ 5백92가구, 114~174㎡ 1천14가구를 6월 분양할 계획이다. 오는 7월 인천지하철 1호선 연장선, 2010년 제3경인고속도로 개통으로 수도권 진입이 더욱 쉬워질 것으로 보인다.
영종하늘도시에서는 A32블록, A42블록 분양이 6월 예정돼 있다. 신명종합건설이 A32블록에 79㎡ 1천2가구, 금광건업이 A42블록에 83㎡ 1천2백53가구 분양을 준비 중이다. 2010년 말 인천국제공항철도 2차구간(김포공항~서울역) 개통으로 교통여건이 한층 좋아질 전망이다.
이외 현대건설이 영종하늘도시 A45블록에 112㎡ 1천6백30가구를 8월, 이어 9월에는 우미건설이 영종하늘도시 A30블록, A38블록에 각각 109㎡ 1천3백11가구, 79㎡ 1천6백48가구를 분양할 예정이다.
>> 서수원~평택 고속도로
경기도 화성시 봉담읍과 동탄면, 평택시 오성면과 화성시 태안읍을 십자형태로 연결하는 총연장 38.5㎞ 구간의 고속도로다. 수도권 서남부(오산, 평택, 화성) 지역의 교통체증 완화에 기여할 것으로 보인다.
대한주택공사는 오산 세교지구 3개 블록에서 분양을 계획하고 있다. 5월 B-3블록에 97~110㎡ 7백72가구, 10월 C-1블록과 C-4블록에 각각 126~193㎡ 2백97가구, 127~194㎡ 5백80가구를 분양할 예정이다. 서수원~평택간 고속도로가 지구 내를 관통해 이용이 매우 쉽고, 경부선 전철 오산대역도 걸어서 이용할 수 있다.
일신건영은 화성시 봉담읍 19의 2번지에 113~153㎡ 5백32가구를 7월 분양할 계획이다. 단지 서쪽으로 봉담지구와 서수원~평택 고속도로가 인접해 지구 내 생활편의시설을 공유 및 도로 진입이 용이하다.
이외 풍성주택이 평택시 청북지구 9블록에 135㎡ 6백29가구, 롯데건설이 화성시 반월동 350번지에 7백58가구(주택형 미정)를 11월 분양할 예정이다.
>> 당진~대전 고속도로
충남 당진읍 사기소리와 대전 유성구 하기동을 기점으로 하는 총연장 94.3㎞의 고속도로다. 당진에서 대전까지 1시간이면 주파가 가능하며, 호남고속도로, 천안~논산 고속도로 등과 연결돼 지역간 교류가 더욱 활성화될 것으로 기대된다.
롯데건설은 당진군 송악면 반촌리 856번지에 85~157㎡ 6백97가구를 5월 분양할 계획이다. 대우건설은 당진군 당진읍 310의 3번지에 93~176㎡ 9백 5가구를 10월 분양할 예정이다. 주변 생활편의시설로는 당진시외버스터미널 및 롯데마트(당진점), GS수퍼마켓 등이 있다.
제일건설은 유성구 학하지구 2,3블록에 118~164㎡ 1천6백가구를 4월 분양할 계획이다. 단지 주변으로 화산천, 수통골, 복용공원 등이 위치해 주거쾌적성이 뛰어나다.
조경화 기자
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