[중앙뉴스= 신현지 기자] 준공 37년이 넘어 재개발 필요성이 제기되어 온  서울 중랑구 상봉터미널이 지상 오는 2027년이면  49층 규모의 주상복합건물로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 12일 제8차 건축위원회에서 '상봉9재정비촉진구역(중랑구 상봉동 83-1번지 일대) 재개발 사업'의 건축 심의안을 통과시켰다고 14일 밝혔다.

상봉터미널은 1985년 8월 준공돼 그동안 강원․경기 북부 등지 시외버스, 중부 이남 지역을 잇는 고속버스 기종점 역할을 했던 상봉터미널은 최근 버스터미널로서의 기능이 축소되고 노후하여 재개발 필요성이 꾸준히 제기되어 왔다.

이번 심의 통과로 중랑구 상봉터미널 일대는 연면적 289,902.44㎡, 지하 8층~지상 49층 규모의 커뮤니티형 주상복합으로 눈부신 변화를 하게 된다. 오는 12월 사업시행계획인가를 거쳐 2024년 착공, 2027년에 준공될 예정이다.

▴공동주택 999세대 ▴오피스텔 308실 ▴판매시설(15,739.94㎡) ▴문화 및 집회시설(240.98㎡) ▴근린생활시설(279.28㎡) 등으로 계획됐다. 지하 1층에서 지상 2층 저층부는 주변 재정비촉진구역과 동․서․북측으로 연결된 공공보행통로를 중심으로 상업시설, 문화 및 집회시설이 배치돼 누구나 쉽게 접근할 수 있는 열린 공간으로 조성될 예정이다.

지상 3층부터 49층까지는 공동주택 999세대, 오피스텔 308실 등 6가지 평형(전용 39․44․59․84․98․118형)으로 조성된다. 이 중  39․44형(85세대)은 행복주택으로,  59․84형112세대는 장기전세주택으로 공급될 예정이다. 60형 이하 소형 평형은 공공과 분양주택 비율을 1:1로 계획, 공공-분양세대를 완전히 혼합한다는 계획이다.

이에 지난 1월 건축심의를 통과한 상봉9-I 존치관리구역 주상복합사업과 맞물려 지역 분위기에 새 숨을 불어넣을 것으로 기대된다. 특히 경춘선․경의중앙선․7호선 등이 지나는 상봉역과 망우역에 인접, 교통이 편리해 오랜 기간 침체되었던 상권에  활기가 돌 것으로 기대하고 있다.

서울시 이진형 주택공급기획관은 "앞으로도 시 건축위원회 심의를 통해 시민에게 양질의 공동주택을 신속하게 공급함과 동시에 적극적인 소셜믹스(혼합배치)를 통해 주민 모두가 공존하고 상생하는 주택정책을 시행해 나가겠다"고 말했다.