[중앙뉴스= 신현지 기자] 서울의 개별공시지가가 2년 연속 11.54% 상승했다. 올해 상승률을 비교하면  25개 자치구 중 ‘성동구’가 14.6%로 가장 높았다. 또 올해 최고지가로는 충무로 1가 24-2번지 상업지역이며, 주거지역 중에서는 반포동 '아크로리버파크'가 가장 높았다.

서울시는 2022년 1월 1일을 기준, 개별지 87만3412필지의 공시지가를 결정·공시하고 이에 이의가 있는 자는 5월 30일까지 이의신청을 할 수 있다고 29일 밝혔다. 서울시에 따르면 올해 개별공시지가 변동률은 작년 대비 11.54%(2021년도  상승률11.54%) 올라 전년과 동일한 상승폭을 보였다.

지가가 상승한 토지는 98.9%인 863,385필지이고, 하락한 토지는 0.4%인 3,414필지다. 전년과 동일한 토지는 0.4%인 3,586필지이며, 새롭게 조사된 토지는 0.3%인 3,027필지로 나타났다.

올해 자치구별 상승률을 보면, 성동구가 14.57%로 가장 높았으며, 영등포구와 강남구가 13.62%로 동일하게 뒤를 이었다.

서울시에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로1가 24-2번지 상업지역이다. 이 지역은 ㎡당 1억 8900만원이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30번지인 자연림으로 ㎡당 7천 200원이다. 주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지인 아크로리버파크로 ㎡당 2천920만원으로 가장 높았다.

개별공시지가는 서울 부동산 정보광장 또는 일사편리 서울 부동산정보조회 시스템에서 토지 소재지를 입력하면 조회 가능하다. 개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우 이날부터 5월 30일까지 일사편리 부동산 통합민원을 이용하거나, 자치구 및 동 주민센터에 서면, 우편, FAX 등을 통해 이의신청서를 제출하면 된다.

이의신청 토지에 대해선 토지특성 등을 재조사 후, 감정평가사의 검증과 자치구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 6월 24일 조정·공시 할 예정이다.

서울시는 2022년도 개별공시지가 이의신청 기간(4.29.~5.30.) 동안 감정평가사 상담제를 운영할 계획이다. 올해 이의신청 기간 동안 자치구별 실정에 맞게 감정평가사 상담창구를 개설, 운영해 개별공시지가에 의문이 있는 시민이 전문 감정평가사에게 직접 상담을 받을 수 있도록 한다.

평가사와 유선 상담을 원할 경우, 서울시 120 다산콜센터로 요청하면 된다.