전년동월대비 주택건설 인허가 실적 16.2% 증가… 지방은 49.5% 증가한 반면, 수도권은 △19.3% 감소

3월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인실적 등 주택건설․공급동향 자료를 집계한 결과, 전년동월대비 전국의 주택 인허가 실적은 16.2%, 착공은 47.4%, 공동주택 분양승인실적은 54.2% 각각 증가한 것으로 나타났다.

준공실적의 경우 아파트 물량 감소 등 영향으로 전년동월대비 소폭(△5.9%) 감소하였다.
지역별로 지방은 인허가(+49.5%), 착공(+90.5%), 준공(+11.8%), 공동주택 분양승인실적(+28.4%) 모두 전년동월대비 증가했다.

수도권의 경우 착공(+16.1%) 및 공동주택 분양승인실적(+88.3%)은 증가한 반면, 인허가(△19.3%)와 준공(△17.5%)은 감소하는 것으로 나타났다.

주택건설 인허가 실적은 전국 38,167호(수도권 12,839호, 지방 25,328호)로 집계되어, 전년동월대비 16.2% 증가하였다.

지역별로 지방은 전년동월대비 49.5% 증가한 반면, 수도권은 △19.3% 감소한 것으로 나타났다.

 < 2012년3월 주택건설 인허가실적(전년동월‧전년동기 대비) >
 (단위 : 호, %)

구 분
월 계
누 계

’12.3월

(A)
’11.3월

(B)
증감률

(A/B)
’12.1～3월(C)
’11.1～3월(D)
증감률

(C/D)

전 국
38,167

32,853

16.2%
99,670

70,529

41.3%

수도권
12,839

15,916

△19.3%
41,659

37,046

12.5%

(서울)
6,279

5,098

23.2%
17,350

14,611

18.7%

(인천)
929

1,927

△51.8%
6,662

6,104

9.1%

(경기)
5,631

8,891

△36.7%
17,647

16,331

8.1%

지 방
25,328

16,937

49.5%
58,011

33,483

73.3%

지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 참고

주택유형별로는 아파트 19,562호, 아파트 외 18,605호,주체별로는 공공 1,389호, 민간 36,778호로 나타났다.

아파트는 전년동월대비 8.8% 증가하였으며, 다세대주택*의 건설증가 추세(전년동월대비 +51.4%)도 지속되고 있다.

3월 인허가실적(호) : (’09.3)881→(’10.3)3,937→(’11.3) 6,693→(’12.3)10,132
< 2012년3월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) >
 (단위 : 호)

구 분
합 계
유형별
주체별

아파트
아파트 외
공 공
민 간

전 국
38,167

19,562

18,605

1,389
36,778

수도권
12,839

3,092

9,747

153
12,686

 

(서울)
6,279

2,159

4,120

153
6,126

 

(인천)
929

190

739

-
929

 

(경기)
5,631

743

4,888

-
5,631

지 방
25,328

16,470

8,858

1,236
24,092

아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등

주택 착공실적은 전국 43,580호(수도권 19,899호, 지방 23,681호)로서,전년동월대비 47.4% 증가하였다.

지역별로는 전년동월대비 수도권 16.1%, 지방 90.5% 각각 증가한 것으로 나타났다.
 < ’12.3월 주택 착공실적(전년동월‧전년동기 대비) >
 (단위 : 호, %)

구 분
월계
누계

’12.3월

(A)
’11.3월

(B)
증감률

(A/B)
’12.1～3월(C)
’11.1～3월(D)
증감률

(C/D)

전 국
43,580
29,567

47.4%
94,044

53,535

75.7%

수도권
19,899
17,135

16.1%
40,534

28,203

43.7%

(서울)
8,786
8,842

△0.6%
18,985

12,035

57.7%

(인천)
1,888
1,478

27.7%
4,566

3,621

26.1%

(경기)
9,225
6,815

35.4%
16,983

12,547

35.4%

지 방
23,681
12,432

90.5%
53,510

25,332

111.2%

주택유형별로는 아파트 24,647호, 아파트 외 18,933호,주체별로는 공공 2,351호, 민간 41,229호로 나타났다.

아파트 착공실적은 충북(2,117호), 충남(2,153호), 경북(2,559호)에서의 중규모 이상 단지착공으로 전년동월대비 79.9% 증가하였으며,

아파트외 주택의 경우에도 다세대․연립 등 증가세에 힘입어 전년동월대비 19.4% 증가하는 것으로 나타났다.

 < ’12.3월 주택 착공실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)
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구 분
합 계
주택유형별
주체별

아파트
아파트 외
공 공
민 간

전 국
43,580
24,647
18,933
2,351
41,229

수도권
19,899
9,640
10,259
1,986
17,913

 

(서울)
8,786
4,193
4,593
1,051
7,735

 

(인천)
1,888
1,197
691
935
953

 

(경기)
9,225
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