국토해양부는 2월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개했다.

2월 주택 매매거래량은 전국 4만 7000건으로 전월대비 회복세(+74.7%)를 보였으나, 취득세 감면 종료 및 매수심리 위축 영향 등으로 전년동월대비로는 14.2% 감소했다.

주택거래는 지난 1월에 거래량이 큰 폭으로 감소했고, 2월은 다소 회복세를 보였다. 그러나, 여전히 2월 거래량도 월간 거래량으로는 2006년 통계 집계 이후 최저 수준이다.

< 월간 주택매매거래량 추이 >	< 전년동월대비 증감률 추이 >

지역별로는 수도권의 거래량이 1만 7276 건으로 전년동월대비 10.0% 감소해 지방(약 3만건, △16.5%)보다 감소폭이 작았다.

서울(△17.1%)은 상대적으로 감소폭이 크나, 강남3구(+0.6%)는 전년동월대비 오히려 거래량이 증가했다.

  < 2월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.2월	’13.1월	’12.2월	5년 (08~12) 2월 평균	증감률(’13.2월, %)
					전월比	전년동월比	5년 2월 평균比
전 국	47,288	27,070	55,141	62,997	74.7%	△14.2%	△24.9%
수도권	17,276	8,457	19,195	25,768	104.3%	△10.0%	△33.0%
(서울)	5,021	2,451	6,060	8,544	104.9%	△17.1%	△41.2%
(강남3구)	857	343	852	1,337	149.9%	0.6%	△35.9%
지 방	30,012	18,613	35,946	37,230	61.2%	△16.5%	△19.4%

주택 유형별로 아파트는 3만 4089건이 거래돼 전년동월대비 11.9% 감소했고, 단독·다가구는 22.8% 연립·다세대는 17.5% 각각 감소한 것으로 조사됐다.

  < 2월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독·다가구	연립·다세대
전 국	47,288	34,089	5,466	7,733
	(△14.2%)	(△11.9%)	(△22.8%)	(△17.5%)
수도권	17,276	12,264	1,127	3,885
	(△10.0%)	(△3.4%)	(△27.8%)	(△21.3%)
지 방	30,012	21,825	4,339	3,848
	(△16.5%)	(△16.0%)	(△21.3%)	(△13.2%)

※ ( ) : 전년동월대비 증감률

규모별로는 수도권은 40㎡이하(△17.0%), 40~60㎡(△17.7%)에서 지방은 40㎡이하(△26.5%), 85~135㎡(△29.0%) 주택에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

  < 2월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >

구 분	전체	40㎡이하	40~60㎡	60~85㎡	85~35㎡	135㎡초과
전 국	△14.2%	△22.9%	△13.9%	△6.7%	△21.4%	△23.8%
수도권	△10.0%	△17.0%	△17.7%	1.3%	△4.5%	△16.0%
지 방	△16.5%	△26.5%	△11.6%	△10.8%	△29.0%	△27.1%

※: 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.