【 1. 인허가 실적 】

금년 7월 주택건설 인허가 실적은 전국 36,255호(수도권 20,852호, 지방 15,403호)로 전년동월대비 17.0% 감소하여 금년들어 7개월 연속 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 14.4% 감소하였고, 지방도 20.3% 감소한 것으로 조사되었다.

< 지역별 인허가실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국	36,255	216,518	43,682	282,147	△17.0%	△23.3%
수도권	20,852	94,831	24,360	123,208	△14.4%	△23.0%
(서울)	10,730	40,065	10,417	46,721	3.0%	△14.2%
(인천)	719	9,854	2,193	17,832	△67.2%	△44.7%
(경기)	9,403	44,912	11,750	58,655	△20.0%	△23.4%
지 방	15,403	121,687	19,322	158,939	△20.3%	△23.4%

유형별로는, 아파트가 20,936호(전체물량의 57.7%)로 전년동월대비 16.8% 감소하였으며, 아파트외 주택(15,319호)도 17.2% 감소하였다.

도시형생활주택도 전국 7,975호가 인허가 되어, 전년동월(10,257호) 대비 22.2% 감소하여 금년들어 7개월 연속 감소세를 나타냈다.

주체별로는, 민간은 32,391호로 전년동월대비 21.0% 감소한 반면, 공공은 3,864호로 43.6% 증가한 것으로 조사되었다.

< 유형별·주체별 인허가실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국		36,255	216,518	43,682	282,147	△17.0%	△23.3%
유 형 별	아파트	20,936	118,114	25,172	152,568	△16.8%	△22.6%
	아파트외	15,319	98,404	18,510	129,579	△17.2%	△24.1%
주 체 별	공공	3,864	11,790	2,690	16,369	43.6%	△28.0%
	민간	32,391	204,728	40,992	265,778	△21.0%	△23.0%

                                        아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등

【 2. 착공 실적 】

금년 7월 주택 착공실적은 전국 32,409호(수도권 17,218호, 지방 15,191호)로서, 전년동월대비 8.6% 증가하면서 최근 2개월 연속 감소 후 증가세로 전환하였다.

지역별로는, 수도권은 경기지역 물량이 증가하면서 전년동월대비 19.1% 증가한 17,218호가 착공되었으나, 지방은 1.2% 감소한 15,191호가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국	32,409	214,393	29,836	255,109	8.6%	△16.0%
수도권	17,218	94,364	14,462	111,946	19.1%	△15.7%
(서울)	4,734	28,522	6,108	45,416	△22.5%	△37.2%
(인천)	695	8,095	1,251	8,074	△44.4%	0.3%
(경기)	11,789	57,747	7,103	58,456	66.0%	△1.2%
지 방	15,191	120,029	15,374	143,163	△1.2%	△16.2%

※ 주요 착공지역 : 고양삼송(1,066호), 평택현촌(1,591호), 부산정관(1,035호), 창원현동(1,124호) 등

유형별로는, 아파트는 18,142호로 전년동월대비 33.3% 증가한 반면, 아파트외 주택은 14,267호로 12.1% 감소하였다.

주체별로는, 민간은 25,217호가 착공되어, 전년동월대비 0.7% 감소하였으나, 공공은 7,192호로 61.7% 크게 증가하였다.

< 유형별·주체별 착공실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		7월	1～7월	7월	1～7월	전년동월비	전년동기비
전 국		32,409	214,393	29,836	255,109	8.6%	△16.0%
유 형 별	아파트	18,142	122,119	13,612	136,286	33.3%	△10.4%
	아파트외	14,267	92,274	16,224	118,823	△12.1%	△22.3%
주 체 별	공공	7,192