수도권은 42.8%, 지방은 2.0% 각각 증가
11월 주택 매매거래량은 전국 84,932건으로 전년동월대비 17.9% 증가하였으나, 전월대비로는 5.9% 감소하였다.
금년 11월 거래량(8.5만건)은 11월 거래량 중에서는 ‘07년 이후 최대치
최근 주택거래는 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월부터 전년동월비 증가세가 지속되고 있다.
전년동월비 증감률(%) : (’13.9) +42.5 → (10) +35.9 → (11) +17.9
< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) > |
< 월별 증감률 추이(전국) > |
 |
 |
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 42.8% 증가하여 지방(+2.0%)에 비해 증가폭이 크며,
서울은 전년동월대비 34.2% 증가하였고, 강남3구는 8.8% 증가하여 상대적으로 증가폭이 적은 것으로 나타났다.
< ’13.11월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분 |
’13.11월 |
’13.10월 |
’12.11월 |
증감률(’13.11월, %) | ||
전월比 |
전년동월比 |
5년 11월 평균比 | ||||
전 국 |
84,932 |
90,281 |
72,050 |
△5.9% |
17.9% |
27.2% |
수도권 |
40,057 |
44,059 |
28,052 |
△9.1% |
42.8% |
64.8% |
(서울) |
12,044 |
13,131 |
8,972 |
△8.3% |
34.2% |
59.9% |
(강남3구) |
1,646 |
1,664 |
1,513 |
△1.1% |
8.8% |
28.4% |
지 방 |
44,875 |
46,222 |
43,998 |
△2.9% |
2.0% |
4.5% |
주택유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 22.8% 증가하여 단독·다가구(+6.0%), 연립·다세대(+6.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분 |
전체 |
아파트 |
단독·다가구 |
연립·다세대 |
전 국 |
84,932 |
61,844 |
9,866 |
13,222 |
(17.9%) |
(22.8%) |
(6.0%) |
(6.7%) | |
수도권 |
40,057 |
29,451 |
2,348 |
8,258 |
(42.8%) |
(57.9%) |
(10.7%) |
(13.5%) | |
지 방 |
44,875 |
32,393 |
7,518 |
4,964 |
(2.0%) |
(2.2%) |
(4.6%) |
(△2.8%) |
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,
서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.
강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 77,000만원 → (’13.11) 76,500만원
송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.10) 49,800만원 → (’13.11) 50,000만원
49,800만원
노원 중계 주공2(44.52㎡, 12층) : (’13. 9) 15,000만원 → (’13.11) 15,000만원
도봉 한신(84.94㎡, 13층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 28,300만원
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
신영수 기자
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